1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.8%
メイジャー神楽坂
東京都新宿区岩戸町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分
1977年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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9階 / 24.89㎡の場合
相場
1,865万円
74.9万円/㎡
829
1,519
2,210
2,901
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜2,210万円
61.0万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月10日
メイジャー神楽坂
1,800万円（72.3万円/㎡）/ 9階 / 24.89㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 1,800万円 | 72.3万円 | 9階 | 24.89㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/25 | 2,898万円 | 85.7万円 | 5階 | 33.8㎡ | 1L・DK | 北 |
| 2024/08/18 | 2,898万円 | 85.7万円 | 5階 | 33.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/22 | 1,800万円 | 55.1万円 | 6階 | 32.69㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | メイジャー神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 1,800万円 | 72.3万円 | 24.89㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2023/01/12 | 神楽坂ホワイトコート 新宿区矢来町 | 神楽坂駅1分 | 2,798万円 | 104.0万円 | 26.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | 生泉市ケ谷ビル 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,180万円 | 85.8万円 | 25.4㎡ | 25. | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/25 | いづみハイツ市ケ谷 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅4分 | 2,180万円 | 85.8万円 | 25.4㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 51戸 | RC |
| 2022/04/03 | 神楽坂グリーンハイツ 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 1,500万円 | 62.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/14 | グリーンキャピタル神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 1,390万円 | 57.6万円 | 24.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/16 | 飯田橋ハイツ 新宿区東五軒町 | 江戸川橋駅6分 | 1,400万円 | 70.6万円 | 19.84㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション飯田橋 新宿区東五軒町 | 江戸川橋駅8分 | 1,480万円 | 65.8万円 | 22.5㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/06 | シャンブル小川町 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 2,399万円 | 83.3万円 | 28.8㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | 市ケ谷グリーンハイツ 新宿区市谷山伏町 | 牛込柳町駅2分 | 2,180万円 | 75.1万円 | 29.04㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ゾンネンハイム牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 1,480万円 | 58.4万円 | 25.34㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/16 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅7分 | 1,868万円 | 87.5万円 | 21.35㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/09 | セザール早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅3分 | 1,299万円 | 65.6万円 | 19.81㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/09 | 市ケ谷春日マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 1,690万円 | 81.7万円 | 20.68㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション牛込 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 1,680万円 | 58.8万円 | 28.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/07 | プレミール市ケ谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅6分 | 2,680万円 | 87.9万円 | 30.5㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/02 | マンションヴィップ第2四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 1,890万円 | 79.9万円 | 23.64㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北西 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 四谷坂町永谷マンション 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 3,080万円 | 100.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
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JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 5分
1985年築 / 3階建 / 20戸 / RC造